Zarządzanie najmem
W magazynie
Liczba stron
304
Język wydania
polski
Wydawnictwo
Studio Emka
Rok wydania
2020
Opis
Wszystkim właścicielom chodzi o to, aby osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o idealnym najemcy. Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców.
Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to bardzo ryzykowne. Oddajesz swój cenny majątek nieznanej osobie. Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to zwiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę.
W świecie biznesu firmy, które nie potrafią identyfikować ryzyk lub nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty. Nie inaczej jest w przypadku najmu.
Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą. Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi istotnie to ryzyko zmniejszy.
Autor | Muturi Sławek |
---|---|
Wydawnictwo | Studio Emka |
Rok wydania | 2020 |
Język wydania | polski |
Oprawa | Miękka ze skrzydełkami |
Liczba stron | 304 |
Numer ISBN | 9788362304271 |
Kod paskowy (EAN) | 9788362304271 |
Podtytuł | Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem |
platon_index | 30412250 |
platon_status | JEST |
width | 135 |
rodzaj_platon | Książki |
depth | 22.000000 |
cena_hurt_platon | 26 |
cena_hurt_brutto_platon | 27.3 |
rabat_platon | 30 |
author_platon | SŁAWEK MUTURI |
Opinie klientów